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Quem paga pelos débitos do imóvel vendido em leilão?

Imobiliário
“Quem paga pelos débitos do imóvel vendido em leilão?” Os imóveis levados à venda em leilão geralmente chegam ao momento da venda carregado de dívidas, como débitos de condomínio, IPTU, água, energia elétrica, etc. O edital do leilão, em regra, deve trazer os débitos que recaem sobre o imóvel, ou…

Encerrou a locação? Faça o distrato!

Imobiliário
“Encerrou a locação? Faça o distrato!” É muito muito comum nas relações de locação que, após a ocorrência de algum fato que leve alguma das partes ao enceramento do contrato de locação, ou até mesmo encerrarem de forma consensual, não formalizarem a situação mediante o distrato contratual. Popularmente chamado de…

É possível comprar um imóvel que está em inventário?

Imobiliário
“É possível comprar um imóvel que está em inventário?” A resposta é sim, é possível comprar um imóvel que está em inventário. Porém, é necessário estabelecer alguns apontamentos que tornam essa negociação válida a fim de evitar alguma nulidade (negócio sem validade jurídica). Primeiramente, deve ser entendido em meio a…

O que são as vendas judiciais?

Imobiliário
“O que são as vendas judiciais?” Os leilões judiciais se consolidaram por muito tempo como a única alternativa de venda de bens em processos judiciais. No entanto, a lei ainda admite a tentativa dos interessados no processo em realizar a chamada alienação por iniciativa particular, ou seja, a tentar vender…

Qual a diferença entre leilão e venda direta?

Imobiliário
“Qual a diferença entre leilão e venda direta?” É muito comum os interessados em leilões se depararem em suas pesquisas com ofertas de vendas diretas, ou de bens levados a leilão mas com características diferentes daquelas convencionais. As vendas diretas em muito se confundem com os leilões extrajudiciais, sobretudo, por…

A Ata Notarial como prova

Imobiliário
“A Ata Notarial como prova” Em primeiro lugar, o que significa Ata Notarial? É um documento produzido por um tabelião (funcionário de cartório) em que será escrito por ele toda narrativa de um fato ou uma situação que possa ser comprovada por meio de fotos, vídeos, testemunhas, entre outros meios…

Invadiram seu imóvel? Veja as medidas urgentes.

Imobiliário
“Invadiram seu imóvel? Veja as medidas urgentes.” No Brasil é muito comum a invasão de imóveis, sejam eles terrenos, casas, apartamentos, galpões, glebas, entre outros tipos de imóveis que não possuam uma destinação ou uso diário pelo proprietário, ou seja, aqueles imóveis considerados “abandonados”, por muitas vezes. Caso você se…

Quais as vantagens dos leilões trabalhistas?

Imobiliário
“Quais as vantagens dos leilões trabalhistas?” Uma das modalidades mais conhecidas de leilões judiciais são os leilões decorrentes de condenações trabalhistas. Nesses casos, os leilões são determinados pelos juízes trabalhistas quando não ocorre o pagamento da condenação pelo então empregador. Havendo a determinação da venda dos bens penhorados, os processos…

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