“Aluguei imóvel com móveis sem condições de uso o que fazer?”
Alugar um imóvel mobiliado pode parecer uma vantagem, especialmente quando o objetivo é evitar gastos iniciais com móveis e eletrodomésticos. Mas e quando os móveis entregues estão em péssimas condições ou simplesmente não servem para uso? Muitos inquilinos passam por essa situação e ficam em dúvida sobre o que fazer. Neste artigo, vamos esclarecer seus direitos e os passos que você pode tomar.
Atenção ao contrato de locação
O primeiro passo é verificar se o contrato de locação descreve os móveis e utensílios presentes no imóvel. É comum que contratos de imóveis mobiliados venham acompanhados de um termo de vistoria, listando os bens existentes e o estado de conservação de cada item.
Se esse termo não foi feito, ou se você só descobriu os problemas após a mudança, documente tudo imediatamente: tire fotos, grave vídeos e comunique o locador por escrito, preferencialmente por e-mail ou mensagem registrada.
Locador deve garantir o uso adequado
O Código Civil (art. 566) determina que o locador é obrigado a garantir ao locatário o uso pacífico do imóvel e dos bens que o integram. Isso significa que, se os móveis estão quebrados, infestados por pragas ou inutilizáveis, o inquilino pode exigir o reparo, a troca ou até mesmo o abatimento proporcional do aluguel, quando os itens comprometem a utilidade do imóvel.
Como agir na prática
- Comunique o problema imediatamente ao proprietário ou à imobiliária.
- Solicite providências formais, como a substituição dos móveis danificados.
- Se não houver retorno, você pode registrar uma notificação extrajudicial ou até buscar orientação jurídica para uma possível ação judicial.
Evite surpresas: faça sempre uma vistoria detalhada
Antes de assinar um contrato de imóvel mobiliado, exija um termo de vistoria completo e detalhado. Isso protege tanto o locador quanto o locatário e evita dores de cabeça futuras.
Caso esteja enfrentando esse tipo de problema e não saiba como agir, buscar orientação jurídica pode evitar prejuízos e garantir seus direitos como inquilino.
Aluguei imóvel com móveis sem condições de uso o que fazer?
Veja também: Quais as responsabilidades do inventariante no processo de inventário?